Ciao a tutti,
Vorrei chiedervi un parere su un ipotesi del seguente tipo:
Oggi acquisto una casa a euro 100.000
Contraggo un mutuo che tra capitale, interessi e varie mi obbliga a restituire dopo 30 anni euro 160.000
Supponiamo che nell'arco di questi 30 anni l'inflazione media è stata, giusto come esempio, del 2%
Dopo 30 anni la casa in questione vale sul mercato ancora euro 100.000.
La mia domanda è: in termini reali, dopo 30 anni e dopo aver finito di pagare il mutuo, ho guadagnato qualcosa oppure assolutamente no?
E nel caso che calcoli bisogna fare?
Immagino bisognerebbe capire quanto valgono in termini reali i 160000 euro tra 30 anni così come il valore di mercato della casa sempre tra 30 anni tenendo conto di come è variata l'inflazione e poi ottenere un valore di utile o di perdita. Ma francamente non so come impostare il ragionamento
Grazie a tutti coloro che mi vorranno aiutare
Saluti
Mario