Caio dispone di un capitale iniziale di 500€ da investire nel seguente progetto finanziario:
Anno | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 |
---|---|---|---|---|---|
Importi | -500 | +150 | +200 | +250 | +350 |
Il progetto può essere finanziato nelle due seguenti modalità:
1. Interamente con capitale proprio;
2 Ricorrendo in parte a capitale proprio e per 250€ all'emissione di un bullet bond scadenza 2 anni, che paga cedole ad un tasso nominale annuo del 6% convertibile tre volte l'anno.
Ipotizzando che il capitale rimanente sia investito nella concessione di un prestito che prevede l'incasso di quattro rate annue costanti calcolate ad un tasso di remunerazione del 6%, valutare mediante il criterio del REA quale delle due soluzioni sia da preferire utilizzando un tasso effettivo di valutazione dell'8% annuo.
1 punto l'ho risolto in questo modo:
Anno | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 |
---|---|---|---|---|---|
A | -500 | +150 | +200 | +250 | +350 |
A^ | - | -150 | -200 | -250 | +600 |
-500 | 0 | 0 | 0 | 950 | |
VA poste A+A" | -500 | 698,278 | |||
REA A+A' | 198,278 |
Mentre per il punto 2. Prima di provare a risolverlo vorrei che mi aiutasse ad interpretare il testo gentilmente;
domando: ricorrendo in parte a capitale proprio e per 250€ di un bullet bond (qui penso che il testo consideri l'utilizzo di tutto il capitale disponibile ossia €500, dopodichè quando dice: ipotizzando che il capitale rimanente sia investito nella concessione di un prestito, quale capitale rimanente considera?
grazie per l'attenzione